벤쿠버 엘레나의 블로그: 생활팁, 구매, 맛집, 부동산법 인사이트

1. 주택 렌트 계약에서 반려동물 금지 조항과 그 의미 2. 허락 없이 반려동물을 입양한 경우 발생할 수 있는 상황과 해결 방안 3. 임대 계약서에서의 반려동물에 관한 Material Term과 Ordinary Term의 구분 4. 분쟁 해결 절차와 양식에 대한 이해와 활용 주택 렌트 계약에서 반려동물을 허가 없이 입양할 경우 다양한 문제와 분쟁이 발생할 수 있습니다. 주택 렌트 계약에서 반려동물 금지 조항과 그 의미 주택 렌트 계약서에는 대부분 반려동물에 관한 금지 조항이 포함되어 있습니다. 이 조항은 세입자가 반려동물을 입양하고자 할 경우 반드시 임대인의 허락을 받아야 함을 의미합니다. 이 조항을 어길 경우 계약 위반이 되며, 이는 임대인과의 신뢰 문제와 더불어 법적 분쟁으로 이어질 수 있습니다. 허..

1: Condition Inspection Report 소개 및 그 중요성 2: Condition Inspection Report의 구성 요소와 기록 항목 3: 보고서 작성을 위한 조언 4: 세입자와 집주인 간의 분쟁 예방 5: 보증금 반환 관련 주의 사항 Condition Inspection Report (RBT27) 주택 렌트 계약에서 세입자와 집주인 사이의 문제를 최소화하기 위한 핵심적인 문서인 Condition Inspection Report(상태 점검 보고서)에 대해 알아보겠습니다 RTB27 서류는 입주 전과 입주 후 주택의 상태를 기록하여 분쟁을 예방하고 임대주택의 유지 관리 및 보증금 반환 절차를 원활하게 진행하는 데 도움을 주는 문서입니다. 본 글에서는 Condition Inspection..

렌트 계약이 종료되면, 세입자는 BC주의 법률과 규정을 준수하여 주택을 반환해야 합니다. 이 과정에서 청소는 중요한 단계 중 하나입니다. 그러나 정확히 어느 정도까지 청소해야 하는지 궁금할 수 있습니다. 이 글에서는 캐나다 BC주에서 렌트 계약이 종료될 때 어느 정도까지 청소해야 하는지 알아보겠습니다. 1. 이사 준비 1.1 이사 시간 준수 및 계약세입자는 임대 기간의 마지막 날인 낮 1시까지 이사를 완료해야 합니다. (보통 한 달의 마지막 날). 임대인과 세입자는 서면으로 합의한 다른 시간이나 날짜도 가능합니다. 이 경우 양이 서명한 서면으로 날짜와 시간을 기록해야 합니다. 2. 유닛 청소 2.1 카펫 청소 1년 이상 거주한 경우, 카펫을 청소하거나 샴푸 해야 합니다. 카펫 청소 비용은 세입자가 부담합..

캐나다 BC 주에서 주택을 임대하는 경우, 계약 종료 시 세입자와 집주인이 보증금 반환과 관련된 절차와 법규를 숙지해야 합니다. 이 글에서는 2023년 BC 주의 임대 보증금과 애완동물 피해 보증금 반환 관련 법률과 주요 변경사항을 정리해 드리겠습니다. 차례 1. 2023년 보증금의 이자 계산 방법 계약 종료 시 보증금 반환 절차 2. 보증금 반환을 위한 분쟁해결 신청 임대주택 점검 및 보고서 작 3. 목록 점검과 보증금 반환 요청 2023년 보증금의 이자 계산 방법 2023년에는 세입자의 보증금과 애완동물 피해에 대한 보증금에 대한 이자율이 1.95%로 책정되었습니다. 이 금액은 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려 줄 때 적용되어야 하는 이자입니다. 예시 1: 1,000달러 보증금 세입자가 1,000달러..

브리티시컬럼비아 주에서 가족들을 돕기 위한 재정 지원 강화 먼저 어려움을 겪는 가족들을 돕기 위해 다양한 경제 지원안들이 마련되었습니다. 그중 하나인 BC 가족 수당은 현재 소득이 낮거나 어려운 상황에 처한 가구 약 75%에게 지원이 됩니다. 이로 인해 수많은 가족들이 생활 비용에 조금이나마 도움을 받게 되는 것입니다. 이외에도 주정부는 많은 경제 지원 정책을 시행하고 있어 주민의 삶의 질을 높이는 기여하게 됩니다. 2023년 초 일시적 추가금 혜택 2023년 1월부터 3월까지, 브리티컬럼비아 주의 가족들은 월별 수당이 일시적으로 인상되어 최대 $350의 추가 금익을 얻을 수 있었습니다. 이 일시적 추가금 혜택은 특히 어려운 처지에 있는 가족들이 재정적인 부담을 금 더 줄일 수 있도록 도와줄 목적이 있었..

지난해에 이어 2023년에도 연방정부와 주정부에서 다양한 보조금 정책을 발표하였습니다. 이번에는 알버타 주민을 위한 주요 보조금에 대해 알아보겠습니다. 자세한 내용은 정부 웹사이트나 한인사회복지센터로 문의하시기 바랍니다. 지난해에 이어 2023년에도 연방정부와 주정부에서 다양한 보조금 정책을 발표하였습니다. 이번에는 알버타 주민을 위한 주요 보조금에 대해 알아보겠습니다. 자세한 내용은 정부 웹사이트나 한인사회복지센터로 문의하시기 바랍니다. 치과 치료 보조금 (Canada Dental Benefit) 연방 국세청에서 지급하는 보조금입니다. 대상: 만 12세 이하 자녀, 연 순소득 $90,000 이하 가정 임시 정책으로 2차 시기에 걸쳐 혜택을 받을 수 있습니다 1차: 2022년 10월 1일 ~ 2023년 ..

https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/solving-problems/dispute-resolution Dispute Resolution - Province of British Columbia Dispute Resolution Dispute resolution is the formal process for resolving disputes between landlords and tenants – it’s similar to a court proceeding. Landlords and tenants can apply for dispute resolution when they can’t resolve a problem..

BC Mutual Agreement to End a Tenancy 무엇인가? BC Mutual Agreement to End a Tenancy (RTB-8)은 브리티시컬럼비아주(BC)에서 사용되는 공식적인 서류입니다. 이 서류는 세입자와 집주인이 서로 합의하여 계약을 종료하기로 결정한 경우에 사용됩니다. 주택임대사무소에서 제공되며, 주택 임대 문제를 해결하고 합의에 기반한 계약 종료를 간편하게 도와주기 위해 만들어졌습니다. RTB-8 양식은 주로 세입자와 집주인이 월세 계약을 해지하고 조건을 합의하는 경우에 사용됩니다. 이 양식에는 양측이 합의한 종료일, 임대 기간, 보증금 환급 및 기타 합의 사항 등이 기재됩니다. RTB-8 양식에 양측이 서명하여 합의를 확인하면, 계약이 종료됩니다. 간단히 말하자면,..

Canada Langley에 있는 우체국에 다녀왔습니다. ​ ​ 캐나다 포스트는 캐나다의 공식 우편 서비스이며, 캐나다 국립 우체국인 캐나다 포스트 코포레이션(Canada Post Corporation)이 운영합니다. 캐나다 포스트는 전국적으로 우편물 및 소포의 배달 서비스를 제공하며, 캐나다 내외에서 편지, 카드, 계약서, 상품 등 다양한 종류의 우편물을 처리합니다. ​ ​ ​ ​ 캐나다 포스트는 indeed Shoppers라고 불리는 서비스와 함께 운영되기도 합니다. ​ Shoppers는 캐나다에서 유명한 식료품 및 약국 체인으로, 캐나다 포스트의 일부 우체국 지점 내에 위치하고 있습니다. 캐나다 포스트의 서비스를 더욱 편리하게 만들어주고 고객들에게 다양한 편의를 제공합니다. Shoppers는 다양한..

캐나다에서 집을 렌트하거나 구매하려는 분들을 위해 거주 환경을 고려하여 확인해야 할 중요한 사항들을 소개해드릴게요~ 아래의 항목들을 참고하여 집을 선택할 때 신중한 결정을 내리시길 바랍니다. 곰팡이 핀곳이 있는지 확인하기: 집의 벽면이나 천장에서 곰팡이 핀곳이 있는지 주의깊게 살펴보세요. 곰팡이는 건강에 해로울 수 있으므로 건강한 거주 환경을 위해 중요한 요소입니다. 식기세척기 돌려보고 냄새 확인하기: 집에 식기세척기가 있다면 돌려보고 냄새가 나지 않는지 확인해보세요. 이상한 냄새가 나거나 작동에 이상이 있다면 문제가 있을 수 있습니다. 수도 물이 잘 내려가는지 확인하기​​: 집의 수도 시설을 사용하여 싱크대나 욕실에서 물이 잘 내려가는지 확인해보세요. 배수에 문제가 있다면 불편을 초래할 수 있습니다. ..